2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
58.3万円/㎡
前年比+14.5%
仙台市青葉区
59.4万円/㎡
前年比-9.0%
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レーベン北六番丁AUTHORS
宮城県仙台市青葉区梅田町
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩15分
2017年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
8,019万円
82.3万円/㎡
5,426
7,154
8,883
10,611
AI査定結果
推定相場価格
8,019万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,154万円〜8,883万円
73.4万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月15日
レーベン北六番丁AUTHORS
8,850万円（90.8万円/㎡）/ 12階 / 97.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 8,850万円 | 90.8万円 | 11階 | 97.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 8,850万円 | 90.8万円 | 12階 | 97.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 4,780万円 | 62.8万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 4,980万円 | 65.4万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 5,000万円 | 61.4万円 | 8階 | 81.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 4,250万円 | 55.9万円 | 9階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | レーベン北六番丁AUTHORS 仙台市青葉区梅田町 | 北四番丁駅15分 | 8,850万円 | 90.8万円 | 97.44㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/28 | プラウド仙台上杉山ディアージュ 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅4分 | 5,380万円 | 69.2万円 | 77.71㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/08 | プレミスト広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 5,300万円 | 69.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/05 | ナイスロイヤルタワー北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅1分 | 5,580万円 | 71.3万円 | 78.25㎡ | 4LDK | 11階 / 19階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/04 | ザ・レーベン上杉三丁目 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅10分 | 7,500万円 | 84.7万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/17 | プラウドタワー仙台勾当台公園 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅6分 | 8,000万円 | 91.4万円 | 87.54㎡ | 2LDK | 19階 / 20階建 | 南 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/07 | プレミスト仙台本町レジデンス 仙台市青葉区本町一丁目 | 広瀬通駅8分 | 5,480万円 | 70.8万円 | 77.44㎡ | 2S | 3階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/25 | プラウド仙台錦町 仙台市青葉区錦町二丁目 | 仙台駅16分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/18 | レーベン仙台一番町THEFAVE 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅7分 | 5,680万円 | 68.4万円 | 83㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークリュクス仙台 仙台市青葉区中央四丁目 | 仙台駅4分 | 5,780万円 | 76.7万円 | 75.31㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で14.5%上昇、仙台市青葉区では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して52.9%割高です。
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JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩 15分
2010年築 / 15階建 / 120戸 / RC造